理財蘇珊姐

內容來自: MOMOTV綜合台 盧燕俐、MissQ

1. 有錢人的薪水習慣：會先將存的數字決定起來，再來花錢，但這世界上有95%的人會先花再存，只有5%的人會先存再花，還有比率要存多少，您要有一個目標，以房貸為目標，333法則，就是收入的3成來支付房貸。

2. 有錢人的購物習慣：有錢人會買增值的商品，但窮人會過度消費，比如買好一點的車子。

何謂富人的購物哲學：

周年慶時機點去買、鐘錶珠寶等增值商品 (精品會增值)、因為周年慶有回饋：刷卡回饋、滿萬送百、滿額贈禮(3C家電)。

有錢人買這些東西，還可以用發票抵稅喔！又可以賺到價值和折扣。

3. 有錢人對小錢怎麼運用：小錢不要亂花，而且小錢要精打細算。

比如說保單不要亂買：人情保單買太多、儲蓄險買太多 (你如果買太多付不起解約是要賠錢的，還有你如果提前解約有些是要扣本金的。 )、用投資型保單取代基金投資( 因為你投資的第一二年，可能你的錢都還沒進去投資那裏，反而進去保險員的佣金裡面去了。)

如何幫自己變有錢人：

4. 有錢人評估風險，再想收益：對於風險管理的方法，應該一開始投資就要建立，因為錢來的快且去的也快，你的錢很快的被風險給吃光了。

5. 有錢人操作，危機入市：危機入市有分投資方面的危機入市或者老闆的危機入市，比如說廠房被燒了，老闆都不會擔心，因為他的廠房已經保了足夠的火險，貨品的部分有產險、廠房也有產險，所以這次的損失會有保險公司來理賠，所以如果遇到危機時，很多老闆跟我們想的會不太一樣。

6. 有錢人投資，會善用槓桿：比如買高價宅，有錢人都會用很少的本金去買，因為有錢人都會很善用槓桿的威力，因為一般人開槓桿都會在股票、期貨、選擇權 ( 可是這個波動是很高的，而且未來價值也不能預測 )，而富人開槓桿都會在債卷和房地產 ( 波動低，可預期收益 )，所以有錢人都是用錢在賺錢的。

股票投資的不確定性太高，所以千萬不要在股票投資開槓桿，唯一可以開槓桿的時候就是在做房地產的時候。

開槓桿適合波動度比較低的，而且會有穩定的收益進來，而且收益要大於付出去給銀行的錢，這樣槓桿才有價值。

有錢人會把銀行當金主，而不是債主。