理財蘇珊姐

★荀子.勸學：提到『物類之起，必有所始，榮辱之來，必象其德。』→ 無論你欣賞哪一位成功者？欣賞他們常在做的是那些是？莫因小習慣而不在意，往往這些微小的習慣差異，將會出現巨大的不同。

★『賺了錢再花錢，思考了再投資，堅持了再放手，存了錢再退休，付出了再離世』

★財富對你有何意義？

˙目標和夢想

˙心態和行為

˙人際關係

˙時間範圍

˙財富類型

˙投資行為

˙成功和挫敗

˙工作和退休

˙幫助和付出

★第1你為什麼想要致富

✽條列想要創造財富的理財？

˙你有甚麼未實現的夢想和渴望？

˙10年、20年或30年後，你想要過甚麼樣的生活？

˙你目前的生活有哪些方面還算寬裕？或是哪些方面的財務有點短缺？

˙你是否拿自己跟別人比較？想像別人看齊？

˙你是否試著避免某些狀況？如父母或朋友曾經陷入財務困境？

★第2財富對你有何意義

▲寫下正面思維與感受？

˙賺錢

˙變得更有錢

˙管理和打點財富

˙富裕

★第3你想要多富有

✽你需為那些事情籌備資金？

˙你需要支付那些關鍵費用？如房貸、孩子教育基金、醫療費用等。

˙你是否想達到一定程度的年收入？收入是來自於投資和資產，而非工作薪資？

˙你是否有全面性的財務目標？

★第4這是你應得的

˙想要甚麼就跟宇宙下訂單。

˙要變得富裕，你必須相信財富是你應得的。

★第5設定清晰的目標和計劃

✽利用SMART 架構，把這些目標轉化成為可執行的細節。

˙夠明確 Specific 和清楚

˙可衡量 Measurable 以便你知道自己是否達成目標。

˙可行 Attainable 若是原本不可行，你如何使它行得通。

˙切實 Realistic 符合你的現況和生活。

˙可以設定期限 Timeframe 清楚標明達成日期。

★第6當事情好到難以置信，八成是假的

★第7財富不能保證幸福

˙你擁有更多的金錢，必須管理和保護的就愈多。

˙擁有更多的錢，可能會喜歡跟他們比較的心態。

˙擁有更多的錢，容易使你對到手的東西很快趕到厭倦。

✽要認清自己快樂的源頭：

˙擁有某些人的陪伴。

˙幫助有需要的人。

˙有充實的給薪工作。

˙有空嫌時間可以從事活動，嗜好與消遣。

˙在喜愛的地點和環境中消磨時光。

★第8不如起而行

˙累積財富需要時間，推遲愈久就愈難達成。

✽拖延的理由如下：

˙財務吃緊，把日子過下去為優先。

˙並非全然了解眼前的投資機會。

˙沒有時間制訂長期的投資計劃。

˙自己還年輕，無須煩惱未來。

˙對未知的事物感到遑恐。

★第9根據預算追蹤支出

˙追蹤實際的現金流

★第10大多數的富豪都是白手起家

˙86%的百萬富豪都是白手起家。

˙約9成的有錢人的財富並非繼承而來的。

✽如果你沒有大筆存款來創造財富？

˙取決你的心態、技能、教育、熱情、目的、習慣、思考和想法。

✽巨石強森說過：『1995年，我的口袋裡有7塊錢，我只知道2件事情 → 我窮斃了，但有朝一日就不會再窮了』。

★第11決心是財富的超級動力

˙決心和意志力是你最大的盟友。

˙練習到它變成自發性行為

★第12朋友可以成就你或拖垮你

˙我們每個人都是花最多時間相處的那5個人的平均值。

˙疏遠有毒之人。→ 如善妒的友人、苛薄的同事、缺乏安全感的親人等。

˙與支持並相信你的人為伍。

★第13停止漏財

˙不把花小錢當回事是大錯特錯。

˙審視一下你的支出。

★第14先存了再花

˙存款是累積財富的基石。

˙養成儲蓄的心態。

˙薪水入袋就提撥。

★第15為孤獨的旅程準備就緒

˙累積財富需要時間、精力和專注。

˙慎選跟志同道合的人聯手累積財富。

★第16 駕馭推銷的藝術

˙財務成功的人都是優秀的推銷員。

˙如比爾蓋茲和祖克伯，他們的成功都有部分的成就具有說服力。

˙溝通最重要的本領之一是練習主動傾聽。

˙要真誠

˙為他人設身處地。

★重塑自己的債務觀

˙不要被那些溫馨、誘人、鼓勵你借錢的廣告吸引。

★第17 重塑自己的債務觀

˙債務是甚麼？就是你從各種可能的來源或管道所借款的金額可分為有抵押或無抵押的債務。

★第18當個出色的員工

˙想成為百萬富豪，就不要放棄正職。

˙靠這份工作，你不見得可以成為百萬富豪，但在透過現職磨練自己的本領十，應該力求得到良好的報償和肯定。

★第19對於現今要謹慎

˙白手起家的百萬富豪，都不是靠儲蓄賺到財富。

˙風險等同於報酬，風險愈高，潛在的報酬就愈高。

˙如果妳的目標是要增加財富，持有大量現金就不是明智的選擇。

★第20捲起袖子

˙以短期痛苦換取長期利益

★第21現實很友善，不要視而不見

★第22做自己

˙走出自己的路

★第23 聲譽就是一切

˙聲譽就是你的品牌

˙保護自己的品牌

˙注意自己的一言一行，時時留心維護自己的聲譽

★第24 善用資金以小博大

˙只仰賴自己的錢難以致富

˙投資人借錢投資是很常見的做法

˙常常提醒自己，槓桿投資的價值下跌時，你能否存活？

★第25 不要輕易舉白旗

˙把挫折當成啟示

★第26不要感情用事

˙消除依戀情結

★第27 先給予，你終會得到回報

˙你無法帶走所有的財富，不妨分享一些給他人。

˙利他與間接互惠

★第28複利的神奇效應

˙掌握它，會讓你致富。

˙避免積欠有複利的債。

★第29可預測的收入讓人心安

˙持有資產的報酬和收益

˙經營事業和工作的收入

˙薪水收入

˙存款利息收入

˙租金收入

→ 經常性的收入當成跳板

★第30清償無效益的債務

˙排出債務的優先順序

˙降低債務的成本

★第31遠離賭博

˙富人普遍不賭博

˙機率永遠對你不利，贏的或然率低得不得了。

★第32勿向親友借錢

˙哪個比較重要？友誼還是錢？

˙先窮盡其他資源

★第33承擔風險

˙最大的風險就是不去冒險

★第34 防範通貨震盪

˙跟匯率作對，你就可能會慘賠。

˙審慎處理不同國家貨幣的誘人交易。

★第35保留所有權

˙出讓所有權是你的最後選項

˙

★第36不要打如意算盤

˙錢財實際到手前，永遠不要把英富給你款項當成真的現金來使用。

˙不要花不是百分之百會入袋的錢。

★第37建立人脈橋梁

˙富人想賺人脈，一般人想賺鈔票。

˙出席有益的會議與活動。

★第38 投資房地產

˙全世界的婦人都擁有房地產作為資產組合的一部份。

˙選地段很重要。

★第39錢來得快，去得快

˙向父母學習

˙具備財務知識

★第40 心懷感激

˙向眼前幫助你的人致謝

˙跟過去幫助你的人保持聯繫

★第41清理過去

˙看顧好你的信用，你的信用會回頭照料你。

˙清理信用紀錄，用較低成本借到錢。

★第42把失敗當成好友

有三個你必須自問的問題

˙你還怕失去甚麼

˙你會錯失甚麼

˙最慘的結果會怎樣

★第43創造自身的運氣

˙相信自己值得好運氣

★第44把自己當成公司，關注你的資產負債表

→ 企業會編製三樣東西？

˙損益表

˙現金流量表

˙資產負債表

★第45 堅守誠信

˙隨時要堅守誠信，千萬不要抄捷徑

★第46按兵不動

˙交易最多的人賺得最少

★第47 二手車是明智的投資

˙有些資產的價值跌的很快

★第48 挺直腰桿微笑

˙你沒說話，不代表你沒在溝通。

˙創造絕佳的第一印象。

★第49避免被套牢

˙保留一些流動現金

˙一部分金錢『套牢』在無法輕易動用的長期投資，不失為確保自己不亂花錢的好方法。

★第50被動收入代表自由

˙擬定被動收入的計畫：如房東、股息收入 等等

˙不要動用資本，資本適被動收入的來源。

★第51當個有熱情的專家

˙如果你想要致富，就要變成專家。

˙趁早培養對金錢的專業能力

★第52不盲從的勇氣

˙逆勢而為很困難。

˙只要談到錢，絕大多數人都在做的事，你只要反其道而行就有可能獲利。

˙有時候，你要跟從其他人在做的事，其他時候，你要走出自己的路。

★第53一流的建議有其代價

˙開立境外銀行帳戶。

˙把財富移到境內或境外的信託，用合法的管道把稅賦降到最低，並使財富繼承更簡便。